Leistungen

Mieterbetreuung in allen Angelegenheiten
Ansprechpartner für die Mieter in jeder Hinsicht
Ermittlung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
Anfertigung und Durchsetzung der Nebenkostenabrechnung
Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme
Überwachung des Wohnungszustandes, Reparaturauslösung, Durchführung von Instandhaltungen/Renovierungen und Weiterbelastung an den Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
Kautionsbeitreibung, -verwaltung und -abrechnung
Mietinkasso bis zum Mahnbescheid

kompetente Verwaltung im Sinne des WEG-Gesetzes
Organisieren, Durchführen und Auswerten der WEG-Versammlungen
Erstellen der notwendigen Wohngeldabrechnungen
Durchsetzen der Forderungen der Gemeinschaft gegenüber den Miteigentümern bis zum Mahnbescheid
Anfordern und Beitreiben der Hausgelder
Begleichung und Prüfung aller Gemeinkosten
treuhänderische Verwaltung der Rücklagen
Begehung und Kontrolle, Erhaltung, Pflege und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
Aufnahme und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Beauftragung und Kontrolle erforderlicher Dienstleistungen (Hausmeister, Reinigung, Wartungsfirmen….)
Erarbeiten und Durchsetzen der Gemeinschafts- und Hausordnung